【税务人员个人总结】税务人员基础起步：融资租赁

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融资租赁也称为金融租赁或购买性租赁，它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式，目前在书本中介绍的融资租赁并不是很多，也不够系统深入。本文为大家带来的关于融资租赁的知识，都是最基础的内容哦~

融资租赁是指这样一种交易行为：

出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方(供货商)订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备(以下简称设备)。

并且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。

融资租赁和银行比优势有什么？

银行是网红，追的人多，美女么，提的要求还多，喜欢短期考验，不行就撤，还要看你的房产、豪车等附加设施；租赁公司是闺秀，知书达理，态度明确，看重培养感情（3-5年），主要看你的过往经历和自身潜力（过往经营情况及未来发展空间）。

优点：

1.不需要大量资金就可以获取财产；

2.财务风险小，财务优势明显。

3.限制的条件少；

4.租赁能延长资金融通的期限

缺点：资本成本负担较高。

特点：

1.计算已付融资租赁费占原融资租赁合同价格的比例，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.按照新的融资租赁合同计算出上述比例相当新合同价格的已付融资租赁费额；

3.合理确定融资租赁资产的成新率；

4.租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

主要形式：

直接融资、转租赁、售后回租、杠杆租赁（不是本节的重点内容，固定知识，需牢记）

计算方式：

1.决定租金的因素：

(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。

(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

2.租金的支付方式：

租金通常采用分次支付的方式，具体类型有：

(1)按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金两种。

(3)按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付两种。

融资租赁与经营租赁的区别是什么？

经营租赁注重物的使用，租赁物并不进入承租人表内，而融资租赁则是集“融资融物”于一身，租赁物进入承租人表内，简单来说，你在外租房子，经营租赁相当于只付房租，不用为里面的生活物品买单；但后者却要两者兼顾。

融资租赁大事件

1.奔驰租赁再获4亿增资。

奔驰租赁的第二次增资，2017年11月10日北汽及戴姆勒大中华已订立增资协议，按其在在奔驰租赁中的持股比例向奔驰租赁共增资4亿元，增资完成后北汽出资额为5.94亿元，持股35%;戴姆勒大中华出资额为11.03亿元，持股65%。

2.新车电商发布双11订单量 融资租赁业务暴涨。

2017年双11已经结束，与天猫在11月11日当天集中开售不同，新车电商平台大多提前几天展开了双11相关的购车促销，并在11日凌晨结束后统一结算购车数据。

汽车之家与易车发布的数据显示，双11购车节期间，汽车之家2017年汽车交易订单总量为264905辆,较2016年订单总量的134225辆同比增长97.35%;易车2017年汽车交易订单总量产生订单总计42.1万单，同比增长202.8%;新车融资租赁业务在双11期间也迎来爆发。

易错题整理

1.下列各项中，不属于融资租赁租金构成内容的是( )。

A.设备原价

B.租赁手续费

C.租赁设备的维护费用

D.垫付设备价款的利息

【答案】C

【解析】融资租赁每期租金多少，取决于下列因素：(1)设备原价及预计残值;(2)利息;(3)租赁手续费。该题考查知识点在教材104页。

2. 一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务，所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。( )

【答案】对

3.融资租赁的融资期限一般与资本租赁期限一致。(　)

【答案】 对

【解析】本题考核融资租赁。融资租赁市场是通过资产租赁实现长期资金融通的市场，它具有融资与融物相结合的特点，融资期限一般与资产租赁期限一致。

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